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  乐居买房讯 建宏 2022年第6周(1.31-2.6)正好也是虎年春节假期，苏州市区约9成售楼处正常营业，且有93折、特价房等优惠活动，吸引购房者举家过年看房，同时促进成交。据新浪乐居数据监控中心显示，苏州市区新建商品房共计成交97套，成交面积11569.91平米，改写往年春节苏州楼市“零”成交记录。【苏州楼市2月成交汇总】

上周新建住宅与非住宅成交量

  上周市区商品住宅成交94套 套均面积约122平米

  2022年春节假期(1.31-2.6)，苏州市区商品住宅成交94套，成交面积11488.02平米，套均面积约122平米。其中，2月4日正月初四成交20套，为上周最高峰。

新房住宅每日成交量

  园区一枝独秀 成交占比逾五成

  按区域来看，2022年春节假期(1.31-2.6)，园区一枝独秀，商品住宅成交51套，成交面积6350.52平米，占比约54.26%；相城区成交21套，成交面积2566.09平米，占比约22.34%；吴中区成交13套，成交面积1501.11平米，占比约13.83%。除姑苏区零成交外，新区、吴江区成交量都是个位数。

各区成交占比

  非住宅成交3套 二手房住宅处于冰封状态 

各区成交明细

  上周苏州市区非住宅成交3套，成交面积81.89平米，成交区域主要是吴中区与吴江区。截至2022年2月7日，苏州市区可售商品房总计142226套，可售住宅73721套，可售非住宅68505套。二手房市场由于过年放假的原因，春节期间无成交，处于冰封状态。

苏州市区可售房源（截至2022年2月7日）

  春节前多个楼盘取证 有项目正月初三推新品

  春节假期前一周(1.24-1.30)，在新房市场供应方面，苏州市区7个商品住房项目获预售证，分别为金科浅棠水岸、蔚然锦绣花园、万科玉玲珑、中梁海伦堡滨湖云璟、四季星光璟园、观澜府、中信泰富玖著云庭，新增可售住宅1720套。【苏州楼市1月预售证】

苏州市区上周取证项目

  值得一提的是，金科浅棠水岸于正月初三当天加推新品，作为项目的第二批次住宅，主力户型约101㎡、106㎡、116㎡，整体备案均价约18546元/㎡，总价区间约130-226万/套。

项目海报

  另据了解，华侨城龙湖启元在春节期间推出限时折扣（截至2月7日20:00）,所推的30套优质房源中，除夕当天就有2套被认购，假期前五天累计到访超200人，认购金额逾1600万。

项目海报

  以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。