乐居买房讯 建宏 据新浪乐居数据监控中心显示,2022年第7周(2.14-2.20),受突发疫情影响,苏州市区新建商品房仅成交740套,较前一周减少439套,环比跌幅约37.23%,成交面积85867.28平米。【苏州楼市2月成交汇总】
上周新建住宅与非住宅成交量
上周市区商品住宅成交651套 套均面积约118平米
上周(2.14-2.20),苏州市区商品住宅成交651套,环比减少395套,跌幅约37.76%;成交面积76549.73平米,套均面积约118平米。
上周各区住宅成交环比
吴中区蝉联榜首 园区成为唯一环比上涨的区域
按区域来看,上周(2.14-2.20),吴中区商品住宅成交193套,成交面积21043.18平米,占比约29.65%;吴江区成交133套,成交面积15341.47平米,占比约20.43%;相城区成交128套,成交面积15864.71平米,占比约19.66%。值得一提的是,园区作为这次疫情爆发的起点,上周成交71套,环比增加6套,成为唯一环比上涨的区域。
各区成交占比
非住宅成交89套 环比跌幅约33.08%
各区新房成交明细
上周苏州市区非住宅成交89套,环比前一周减少44套,跌幅约33.08%,成交面积9317.55平米。吴中区一枝独秀,单周成交43套,吴江区成交17套,相城区成交13套,其他区成交量均为个位数。截至2022年2月21日,苏州市区可售商品房总计141545套,可售住宅73167套。
苏州市区可售房源(截至2022年2月21日)
上周苏州市区1盘取证 新增102套可售房源
尽管上周疫情对苏州影响明显,在新房市场供应方面,市区仍有1个楼盘领取预售证, 位于相城区的凤起和鸣雅苑(别名:园玺)第五次取证,新增供应住宅102套。【苏州楼市2月预售证】
上周取证项目预售证
本次领证房源位于10#楼,户型建面约106-210平米,整体备案均价约25806元/平米,总价区间260-432万/套,全装修交付。
上周二手房住宅成交450套 环比跌幅约21.88%
苏州市区二手房住宅成交也受疫情冲击影响,上周(2.14-2.20)成交450套,较前一周减少126套,环比跌幅约21.88%,成交面积44315.63平米,套均面积约98平米,挂牌594套;二手房非住宅成交30套,成交面积819.23平米,挂牌105套,其中成交套数环比减少132套,跌幅约81.48%。
上周二手房住宅与非住宅成交量
上周各区二手房住宅成交环比
各区二手房成交明细与挂牌量
另据统计,上周二手房住宅成交最多的区域是园区,一周成交96套,挂牌101套;姑苏区与高新区紧随其后,其中姑苏区成交89套,高新区成交87套。
各区二手房住宅成交占比
以上就是上周苏州楼市成交情况,更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。
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