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  乐居新媒体苏州讯 据新浪乐居数据监控中心显示，2022年第12周(3.21-3.27)，苏州市区新建商品房成交3021套，较前一周增加1768套，环比涨幅约141%，成交面积486920.63平米。【苏州楼市3月成交汇总】

上周新建住宅与非住宅成交量

  上周市区商品住宅成交2628套 套均面积约103平米

  上周(3.21-3.27)，由于吴江区与吴中区定销房集中签约，苏州市区商品住宅成交2628套，环比增加1646套，涨幅约168%；成交面积271892.09平米，套均面积约103平米。

上周各区住宅成交环比

  吴江区成交量跃居榜首 新区环比涨幅约95%

  按区域来看，上周(3.21-3.27)，吴江区商品住宅成交1236套，成交面积117834.7平米，占比约47.03%，取代吴中区成为当周销冠；吴中区成交796套，成交面积86657.88平米，占比约30.29%；相城区成交244套，成交面积28148.91平米，占比约9.28%%。值得一提的是，新区上周成交228套，环比上涨约94.87%，成交量涨幅仅次于吴江区。

各区成交占比

  非住宅成交393套 园区单周签约155套 

各区新房成交明细

  上周苏州市区非住宅成交393套，环比前一周增加122套，涨幅约45.02%，成交面积215028.54平米。园区单周成交155套，取代吴江区成为非住宅一周销冠，吴江区也保持领先优势，单周成交133套，吴中区成交74套，排名第三位。截至2022年3月28日，苏州市区可售商品房总计139689套，可售住宅71984套。

苏州市区可售房源（截至2022年3月28日）

  上周苏州市区7盘取证 高铁新城红盘加推即售完

  在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上管理系统，2022年3月21日-25日，苏州市区一共有7个商品住宅项目获取预售证，新增1978套可售住宅房源（不含定销房项目）。【苏州楼市3月预售证】

上周部分取证项目

  取证楼盘包括悦湖东方、铂悦春和万象、璟萃雅园、仁恒溪云雅园、颐和玲珑花园、华侨城龙湖启元、天房美瑜。据相关统计信息，悦湖东方、铂悦春和万象、华侨城龙湖启元均于3月25日开盘或加推，其中铂悦春和万象新品加推即售完，华侨城龙湖启元3月25日-27日开盘限时折扣，老带新同享2000元黄金，到访抽最高1000元黄金。

  上周二手房住宅成交725套 环比涨幅约9.52%

  苏州市区二手房住宅上周(3.21-3.27)成交725套，较前一周增加63套，环比涨幅约9.52%，成交面积76502.18平米，套均面积约106平米；二手房非住宅成交96套，成交面积9635.41平米，其中成交套数环比减少3套，跌幅约3.03%。

上周二手房住宅与非住宅成交量

上周各区二手房住宅成交环比

各区二手房成交明细

  另据统计，上周二手房住宅成交相对均衡，签约量最多的区域由姑苏区变成了吴中区，后者一周成交138套，相较于前一周减少约1.36%；吴江区紧随其后，成交137套，环比涨幅约1.53%；园区成交136套，环比跌幅约1.18%；姑苏区成交131套，环比跌幅约2.47%；新区成交102套，环比涨幅约5.16%；相城区成交依然未超过100套。

各区二手房住宅成交占比

  以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。