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  乐居新媒体苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第13周(3.28-4.3)，苏州市区新建商品房成交2645套，较前一周减少376套，环比跌幅约12.45%，成交面积313370.16平米。【苏州楼市3月成交汇总】

上周新建住宅与非住宅成交量

  上周市区商品住宅成交2451套 套均面积约123平米

  上周(3.28-4.3)，苏州市区商品住宅成交2451套，环比减少177套，跌幅约6.74%；成交面积300305.6平米，套均面积约123平米。

上周各区住宅成交环比

  吴江区蝉联一周销冠 园区环比涨幅约232%

  按区域来看，上周(3.28-4.3)，吴江区商品住宅成交732套，成交面积80159.03平米，占比约29.87%，蝉联一周销冠；相城区成交596套，成交面积86657.88平米，占比约24.32%；新区成交422套，成交面积57940.09平米，占比约17.22%。值得一提的是，园区上周成交246套，环比上涨约232%，成交量涨幅最高；相城区与新区环比涨幅也分别达144%、85.09%。

各区成交占比

  非住宅成交194套 吴江区单周签约118套 

各区新房成交明细

  上周苏州市区非住宅成交194套，环比前一周减少199套，跌幅约50.64%，成交面积13064.56平米。吴江区单周成交118套，取代园区成为非住宅一周销冠，吴中区保持领先优势，单周成交39套，姑苏区成交18套，排名第三位。截至2022年4月4日，苏州市区可售商品房总计138127套，可售住宅70595套。

苏州市区可售房源（截至2022年4月4日）

  上周苏州市区0盘取证 4月预计15个纯新盘首次入市

  在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上管理系统，2022年3月28日-4月3日，苏州市区没有商住宅项目获取预售证。

  另据苏州新浪乐居统计，2022年4月苏州楼市预计有23个楼盘上新，包括15个为纯新盘，比如狮山横塘的星河盛世、科技城的和萃澜庭、此前颇受争议的园区奥体项目——颐和玲珑花园。【苏州楼市3月预售证】

  上周二手房住宅成交1148套 环比涨幅约58.34%

  苏州市区二手房住宅上周(3.28-4.3)成交1148套，较前一周增加423套，环比涨幅约58.34%，成交面积122638.48平米，套均面积约107平米；二手房非住宅成交129套，成交面积111696.48平米，其中成交套数环比增加33套，涨幅约34.38%。

上周二手房住宅与非住宅成交量

上周各区二手房住宅成交环比

各区二手房成交明细

  另据统计，上周二手房住宅成交除相城区一枝独秀外，其他区域相对均衡。签约量最多的区域由吴中区变成了相城区，后者一周成交266套，相较于前一周增加约228%；吴中区紧随其后，成交190套，环比涨幅约37.68%；园区成交187套，环比涨幅约37.5%；新区成交184套，环比涨幅约80.39%；姑苏区成交139套，环比涨幅约6.11%；吴江区成交182套，环比涨幅约32.85%。

各区二手房住宅成交占比

  以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。