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  乐居新媒体苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第14周(4.4-4.10)，苏州市区新建商品房成交982套，较前一周减少1663套，环比跌幅约62.87%，成交面积121946.5平米。【苏州楼市4月成交汇总】

上周新建住宅与非住宅成交量

  上周市区新房住宅成交859套 套均面积约135平米

  上周(4.4-4.10)，苏州市区新房住宅成交859套，环比减少1592套，跌幅约64.95%；成交面积115793.44平米，套均面积约135平米。

上周各区住宅成交环比

  吴中区重回一周销冠 园区与相城区并列第三

  按区域来看，上周(4.4-4.10)，吴中区新房住宅成交295套，成交面积35110.74平米，占比约34.34%，重回一周销冠；吴江区冠军旁落，退居次席，上周成交168套，成交面积19892.31平米，占比约19.56%；园区与相城区并列第三，均成交136套，占比约15.83%。

各区成交占比

  值得一提的是，上周住宅套均面积约135平米，加之园区成交量位居前列，由此可知主推大面积产品的颐和玲珑花园网签正在进行中。

  非住宅成交123套 吴江区单周签约69套蝉联榜首 

各区新房成交明细

  上周苏州市区非住宅成交123套，环比前一周减少71套，跌幅约36.60%，成交面积6153.06平米。吴江区单周成交69套，蝉联非住宅一周销冠，吴中区排名保持第二，单周成交45套，姑苏区成交4套，排名第三位。截至2022年4月11日，苏州市区可售商品房总计137493套，可售住宅70047套。

苏州市区可售房源（截至2022年4月11日）

  上周苏州市区1盘取证 135套人才房正在认购中

  在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上管理系统，2022年4月4日-4月10日，苏州市区仅1个商住宅项目获取预售证。

项目预售证

  园区胜浦版块的万科东方雅苑，第三批次住宅于4月8日晚领取预售证，共224套房源，备案均价约31046元/㎡，与前两次持平。据悉，该批次住宅含有135套人才房，2022年4月9日-4月15日一次性集中认购。【苏州楼市4月预售证】

  上周二手房住宅成交487套 环比跌幅约57.58%

  苏州市区二手房住宅上周(4.4-4.10)成交487套，较前一周减少661套，环比跌幅约57.58%，成交面积49445.68平米，套均面积约102平米；二手房非住宅成交49套，成交面积10632.17平米，其中成交套数环比减少80套，跌幅约62.02%。

上周二手房住宅与非住宅成交量

上周各区二手房住宅成交环比

各区二手房成交明细

  另据统计，上周由于清明假期影响，各区二手房住宅成交均严重下滑，此前的相对均衡也被打破。签约量最多的区域由相城区变成了姑苏区，后者一周成交109套，相较于前一周减少约21.58%；园区紧随其后，成交94套，环比跌幅约49.73%；吴中区成交90套，环比跌幅约52.63%；新区成交63套，环比跌幅约65.76%；相城区成交56套，环比跌幅约78.95%；吴江区成交75套，环比跌幅约58.79%。

各区二手房住宅成交占比

  以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。