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乐居买房苏州讯 2022年5月，苏州再次出台楼市新政。其中包括非苏州户籍家庭的社保要求缩短至6个月，还有就是苏州二手房自5月9日起，取消限售年限，限售限购全面放开。这一政策发布并实施，苏州二手房挂牌量出现了激增的情况，但成交量却很一般。

据苏州新浪乐居数据监控中心显示，苏州市区二手房5月共成交3723套，环比4月增加190套，环比涨幅约5.37%，同比2021年5月减少3560套，同比跌幅约48.88%。

苏州二手房住宅签约3308套 套均面积约108平米

从全市签约量来看，5月苏州市区二手房住宅签约3308套，较4月增加124套，环比涨幅约3.89%，同比2021年5月减少3196套，同比跌幅约49.14%，成交面积356246.28平米，套均面积约108平米。

对此有中介表示，一方面是因为5月苏州疫情防控效果显著，尤其是五一前夕售楼处重新开放，线下看房和成交恢复；另一方面也得益于相对宽松的政策环境吸引更多人购房。

四区二手房住宅签约量超500套 新区吴中姑苏同环比均跌

就各区而言，除相城区与新区外，其他区签约量均高于500套。吴江区取代吴中区成区域冠军，5月签约652套，成交面积73059.93平米，占比约19.71%；相较于上月增加180套，环比涨幅约38.14%，同比2021年5月减少518套，同比跌幅约44.27%。

园区紧随其后，成交623套，成交面积71175.82平米，占比约18.83%，环比涨幅约3.32%，同比2021年5月减少615套，同比下跌约49.68%。

姑苏区成交578套，成交面积50384.74平米，占比约17.47%，环比跌幅约0.68%，同比跌幅约51.91%；吴中区签约量569套，成交面积66186.4平米，占比约17.20%，环比跌幅约11.65%，同比跌幅约51.66%。

新区成交460套，环比减少69套，环比跌幅约13.04%，同比直降约54.14%；相城区签约量426套，环比涨幅约20.34%，同比跌幅约40.34%。

二手房非住宅成交415套 同比下跌约46.73%

另据统计，2022年5月，苏州二手房非住宅成交415套，成交面积77273.65平米，成交套数环比增加66套，环比涨幅约18.91%，同比2021年5月减少364套，同比跌幅约46.73%。  

以上就是5月苏州楼市二手房成交情况，更多信息敬请关注“苏州天猫好房”公众号。