乐居买房苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示,2022年第30周(7.25-7.31),苏州市区新建商品房成交1184套,较前一周减少6套,环比跌幅约0.50%,成交面积151619.86平米。【苏州楼市7月成交汇总】
上周市区新房住宅成交1050套 套均面积约126平米
上周(7.25-7.31),苏州市区新房住宅成交1050套,环比增加3套,涨幅约0.29%,呈现止跌回升势头;成交面积131868.56平米,套均面积约126平米。
吴中区蝉联区域销售榜首 姑苏区涨幅最大
按区域来看,上周(7.25-7.31),吴中区新房住宅成交266套,成交面积32062.19平米,占比约25.33%,蝉联一周销售冠军,环比下跌14.19%;新区跃居次席,上周成交211套,成交面积27459.57平米,占比约20.10%,环比上涨25.60%。
相城区成交204套,位列第三,占比约19.43%,环比减少8.52%;吴江区成交198套,环比下跌19.51%。园区上周成交70套,较前一周增加12套,环比上涨20.69%;姑苏区环比上涨幅度最大,共成交101套,环比上涨140%。
非住宅成交134套 吴江区连续四周蝉联冠军
苏州市区非住宅上周签约134套,环比前一周减少9套,跌幅约6.29%,成交面积19751.3平米。
吴江区单周成交45套非住宅,连续四周成交套数排行各区首位;吴中区单周成交36套,姑苏区亦成交36套,并列第二;相城区成交11套,位居第三名。截至2022年8月1日,苏州市区可售商品房总计134070套,可售住宅67536套。
苏州市区可售房源(截至2022年8月1日)
上周苏州市区6盘取证 新增可售住宅房源1262套
在新房市场供应方面,据苏州市区商品房销售网上管理系统显示,2022年7月25日-7月31日,苏州市区共有6个商品住宅项目获取预售证,新增可售住宅房源1262套。
从项目区域分布来看,三个项目来自吴江区,分别有中梁海伦堡滨湖云璟、恒力健康城、普禧观雲;保利时光印象、科技城幸福里两个项目来自新区;还有一个是平江新城的璀璨平江如苑。据悉,璀璨平江如苑最后一批房源建面约129-138㎡,备案均价约30760元/㎡,总价区间397-424万/套。
另据了解,此外,恒力健康城、保利时光印象与科技城幸福里都是第二批次房源获销许。保利时光印象预计8月1日加推建面约103㎡房源,建面虽小却有双阳台。【苏州楼市7月预售证】
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