乐居买房苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示,2022年第45周(10.31-11.6)苏州市区新建商品房成交1124套,较前一周减少830套,环比跌幅约42.48%,成交面积136462.15平米。【苏州楼市11月成交汇总】
上周市区新房住宅成交901套 套均面积约125平米
上周(10.31-11.6),苏州市区新房住宅成交901套,较前一周减少418套,环比跌幅约31.69%;成交面积112558.6平米,套均面积约125平米。
相城区下跌21.96%位居第一 吴中区退居次席
从各区网签套数的环比情况来看,上周(10.31-11.6),苏州各区均下跌。其中,相城区新房住宅成交231套,位居第一,成交面积29142.09平米,占比约25.64%,较前一周减少65套,环比跌幅21.96%。
吴中区退居次席,上周成交229套,成交面积29473.86平米,占比约25.42%,环比下跌45.35%。
吴江区位列第三,上周成交185套,成交面积21366.73平米,占比约20.53%,环比减少21.94%;新区成交163套,环比减少25.22%,排名第四位,占比约18.09%。
姑苏区成交54套,环比减少45套,跌幅45.45%;园区成交39套,较前一周减少11套,环比跌幅22%。
非住宅成交223套 吴江区蝉联一周冠军
苏州市区非住宅上周签约223套,环比前一周减少412套,跌幅约64.88%,成交面积23903.55平米。
吴江区单周成交104套非住宅,蝉联一周非住宅销售冠军;吴中区单周成交72套,位居次席;园区成交18套,位列第三名。
截至2022年11月7日,苏州市区可售房源123849套,其中住宅57434套。
上周苏州市区1盘取证 新增供应住宅200套
在新房市场供应方面,据苏州市区商品房销售网上系统显示,2022年10月31日-11月6日,苏州市区仅1个商品住宅项目获预售证,新增可售房源200套。【苏州楼市11月预售证】
取证的商品住宅项目为相城区的花语云萃华庭,该盘11月4日二期领取预售证,总共200套房源,主力户型建面约109、135、146平米,整体备案均价约30500元/平米,总价区间约280-490万/套。
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此外,招商园区星洲西项目案名出炉,名为招商沁苏禧;保利天悦11月4日发布CBD天际选品计划;苏州龙湖新盘龙湖九里璟园派送6800元私享游艇之旅。三大新盘都在为年底首次开盘蓄积力量。
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