乐居买房苏州讯 据新浪乐居数据监控中心显示,2020年第26周(6.22-6.28)苏州市区(含吴江)商品房共计成交8950套,较前一周增加4976套,环比涨幅125%;成交面积1026248.86平米,较前一周增加586123.43平米,环比涨幅133%。【苏州楼市6月成交汇总】
上周住宅与非住宅成交量
上周(6.22-6.28),苏州市区住宅成交8543套,较前周增加4839套,环比涨幅131%;成交面积961874.92平米,环比增加541017.89平米,涨幅129%。6月第四周,苏州楼市成交量环比继续大涨,吴江区定销房集中签约起到了决定性的作用。
上周住宅与非住宅成交量
从各区成交走势来看,姑苏区、吴中区成交量环比下跌,其他区域上涨。在成交量排行方面,吴江区取代新区成为单周成交套数最多区域,相城区排名第二,新区退居第三。
姑苏区上周新房成交88套,较前周减少4套,环比跌幅4.35%;吴中区成交785套,较前周减少83套,环比跌幅9.56%。
相城区上周成交1633套,较前周增加1020套,环比涨幅166%;园区成交221套,环比增加103套,涨幅87.29%。
新区上周成交1443套,与前周相比增加73套,环比上涨5.33%;吴江区成交4373套,环比增加3730套,涨幅580%,成为上周涨幅最大区域。
吴江区占比过半 相城区与新区排名前三
就各区占比而言,吴中区占比9.19%,环比减少约14.2个百分点;吴江区占比51.19%,相较前周增加约33.8个百分点;相城区占比19.12%,与前周相比增加约2.6个百分点。
新区占比16.89%,相较前周减少约20.1个百分点;园区占比2.59%,与前周相比减少约0.6个百分点;姑苏区占比1.03%,相较前周减少约1.5个百分点。
上周各区住宅成交对比
第26周苏州住宅新增供应2271套 单日最高成交3337套
上周住宅成交与供应套数对比
2020年第26周,苏州楼市6月26日达到了单日成交量顶峰3337套,当天吴江区2521套、新区474套。
在新增供应方面,上周苏州楼市11个商品住宅项目(中铁诺德姑苏上府、云栖依岸、荣熙华庭、越秀相悦四季雅苑、中铁建花语江南、湖光山色别墅、上瑞阁、金地翡翠星辰花园、鲁能泰山9号、苏州恒大悦珑湾)获销许,新增供应套数2271套!截止至目前,6月已有31个楼盘领证,入市住宅房源8063套,新增供应面积1017266平米。
6月领证楼盘明细
值得一提的是,狮山版块的上瑞阁领证次日即开盘,所有房源均告售罄,目前还有2栋待推售。
全市非住宅成交407套 吴江区蝉联周度冠军
上周住宅与非住宅成交汇总
上周(6.22-6.28),苏州市区非住宅成交407套,较前周增加137套,环比涨幅50.74%;成交面积64373.94平米,环比增加45105.54平米,涨幅234%。
从区域成交量来看,吴江区成交223套,蝉联周度冠军;吴中区成交63套,位居次席;姑苏区成交55套,排名第三;相城区成交35套,位列第四。
2020年第26周,吴江区夺得冠军,相城区、新区成交量位列前三;全市住宅成交套均面积113平米/套,相较前周减少1平米。
由新源机构数据可知,2020年第26周(6.22-6.28)苏州市区(含吴江)商品住宅成交2115套,成交面积26.97万平米,同期5个项目加推,推出1054套房源,开盘当天认购692套,开盘认购率66%。
另据CRIC苏州机构统计,上周上瑞阁再次问鼎普通住宅销售冠军,亨通朗诗熙华府荣膺别墅销售冠军。具体信息如下。
新区狮山4盘入围TOP10 度假区网红盘成为价格最实惠项目
数据来源:CRIC
就入围TOP10项目所在区域、版块而言,新区一共有5个楼盘跻身前十,除北新区的悠步四季外,其他4个项目均来自狮山版块。其中,上瑞阁上周网签247套,以绝对优势再度夺魁!中海上贤府网签200套,1套之差屈居第三;运河铂湾澜庭成交120套位列第五,滨河四季云庭成交42套排行第八。
园区体育公园版块的仁恒海和云庭上周网签142套,环比增加66套,名次再升一位,跻身四强。
吴中太湖新城2盘进入榜单,建屋吴郡半岛成交201套夺亚,成交单价30589元/平米的融悦湾花园网签87套,排名第六。同为吴中区楼盘的蔚蓝四季花园成交单价17197元/平米,成为TOP10价格最实惠的项目。
吴江太湖新城“3”字头楼盘揽得别墅冠军 同版块项目非住宅销量第一
数据来源:CRIC
如前所述,别墅冠军为吴江太湖新城的亨通朗诗熙华府,上周网签27套别墅房源,成交单价30140元/平米。
与普通住宅榜单情况相类似,科技城金茂府(备案名:合著花园)、逅湾花园、天房美瑜这三个高价项目均跻身前五,成为这两周别墅榜单的一大亮点。其中,科技城金茂府(备案名:合著花园)、天房美瑜连续两周蝉联榜单。
数据来源:CRIC
非住宅排行方面,阳光城平江悦终于掉出前五,苏州星光耀广场、丽丰时代商业广场依然排在前五,榜首之位则被吴江太湖新城的苏州绿地中心夺走!该盘上周非住宅产品网签37套,成交单价28870元/平米。
以上就是上周苏州楼市成交情况,更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。
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